Втб 24 ипотека первоначальный взнос сколько. Ипотека на жильё в новостройке

Возможность купить квартиру в том случае, если на нее не хватает денег, — это первое и самое главное преимущество любого ипотечного кредитования.

Но рассмотрим, какие положительные стороны займа под залог недвижимости предлагает банк ВТБ 24:

• Удобное оформление. Грамотные кредитные специалисты центра ипотечного кредитования ВТБ 24 расскажут вам обо всех особенностях сделки и ответят на все ваши вопросы.
• Сравнительно небольшие сроки рассмотрения и одобрения кредита.
• Отсутствие скрытых комиссий и процентов за совершение сделки.
• Понятный договор с банком.
• Возможность без штрафных санкций в любое время.
• Льготные условия ипотечного кредитования для молодых семей, военнослужащих и др.
• Возможность оформления ипотеки всего по двум документам (паспорт и другой, на выбор) в случае первоначального взноса от 35 % стоимости жилья.
• Кредит в удобной для вас валюте: рубли, евро, доллары.
• Срок займа до 50 лет.
• Сделки с материнским капиталом и жилищными сертификатами.

В случае оформления ипотечного кредита в банке ВТБ 24, вы должны обратить внимание на следующие «подводные камни»:

• если вам предоставляют кредит до 2 миллионов рублей, первоначальный взнос не должен превышать 65% от стоимости жилья.
• Также следует иметь в виду, что обычно требуется оформить на следующие страховые случаи:утрата жизни и/или трудоспособности заёмщика, утрата или повреждение приобретаемой квартиры, то есть залога; прекращение или ограничение прав собственности на квартиру.

В случае отсутствия страховки по какому-либо из пунктов, процент по ипотечному кредиту возрастает примерно на 1 процент.

Чуть больше половины процента, 0,6%, банк прибавит к процентной ставке, если первый взнос будет составлять от 10 до 20% от стоимости жилья.

Кто может получить ипотеку в ВТБ 24?

Ипотечный кредит в банке ВТБ 24 может любой заемщик, доказавший свою платежеспособность, который отвечает требованиям банка (см. ниже).

Займ под залог недвижимости могут получить:

• Сотрудники банка ВТБ 24 и аккредитованных банком компаний, а также . Эти категории имеют льготы по оформлению кредита. Такие клиенты получают меньший процент по ипотеке и упрощенную схему подачи документов (не требуется справка 2-НДФЛ, достаточно выписки с банковского счета).
• Физические лица и индивидуальные предприниматели. Физическим лицам достаточно собрать документы и представить их в отдел ипотечного кредитования ВТБ 24, дождаться ответа от банка и действовать далее в соответствии с рекомендациями специалиста. Индивидуальные предприниматели могут получить ипотечный кредит на бизнес-недвижимость в размере от 4 миллионов рублей на срок до 10 лет (с первым взносом от 20% от стоимости помещения). Важно также, что по данной программе предусмотрена отсрочка по выплате основного долга до 9 месяцев.
• Юридические лица. Помимо описанного выше ипотечного кредита для бизнеса юридические лица могут получить в банке ВТБ 24 расчетно-кассовое обслуживание, как в рублях, так и в других валютах. Обслуживаться и кредитоваться в одном банке очень удобно для руководителя!

Программы банка

ВТБ 24 предоставляет ипотечные кредиты разным категориям граждан и на разных условиях. Сравнительная информация о программах представлена в таблице.

Программа	Ставка, %	Сумма кредита, млн.руб.	Максимальный срок кредитования	Размер первоначального взноса
Покупка готового жилья	от 12,15	от 0,5 до 75	50 лет	10-30%
Покупка готового жилья	от 12,15	от 0,5 до 75	50 лет	10-30%
Победа над формальностями	от 12,75	от 0,500 до 8	До 20 лет	от 35% стоимости жилья
Свобода выбора	от 12,55	от 0,5 до 2	До 20 лет	20-30%
Нецелевой ипотечный кредит	от 14,15	от 0,500 до 75	До 20	При сумме кредита до 2 млн руб. минимальный размер кредита должен составлять не менее 35% стоимости недвижимости
Ипотека для военных	от 9,4%	до 2 400 000 руб.	Не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита	10-30%
Залоговая недвижимость	10%	от 0,5 до 75, или 70% или 60% от стоимости закладываемой недвижимости	До 50 лет	Не менее 20%

Процедура оформления

Если вы хотите оформить займ в центре ипотечного кредитования ВТБ 24, но не знаете, с чего начать, — вот пошаговая инструкция:

• Сначала необходимо самостоятельно или совместно со специалистом выбрать подходящую вам кредитную программу.
• Далее следует подать заявку в банк.
• Теперь дело за банком! Получите решение по вашему кредиту. Сроки рассмотрения заявки обычно не превышают 3-4 рабочих дня. О принятом решении вы можете узнать любым удобным для вас способом: по электронной почте, в сообщении на мобильный аппарат или по телефону. Кредитное решение банка действует 4 месяца, после чего нужно начинать снова с пункта 1.
• Теперь самое интересное: выбор квартиры, отвечающей вашим запросам и требованиям банка. ВТБ 24 предложит вам отличную базу новостроек и готового жилья, кроме того, у организации есть партнеры-агентства недвижимости.
• Заключение договора с банком.

Что нужно для того, чтобы взять ипотеку в ВТБ 24?

Получение ипотеки в ВТБ 24 возможно на различных условиях, в том числе и без предоставления справки о доходах (так называемая ).

Это программа под названием «Победа над формальностями».

При первоначальном взносе не менее 35 % или от 50%, ипотека предоставляется на срок до 20 лет, вы предъявляете в банк только два документа: паспорт гражданина РФ и на выбор: СНИЛС (свидетельство обязательного пенсионного страхования) или копию водительских прав.

Кроме того, банк предлагает семьям, имеющим двух и более детей, получить ипотечный кредит на особых условиях.

Так, семьи-владельцы материнского (семейного) капитала могут потратить помощь от государства на оплату первого взноса за жилое помещение, а также направить средства на погашение ипотечного кредита банка ВТБ 24.

Для оформления сделки понадобятся дополнительные документы:

• Сертификат на материнский капитал;
• Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств на счете.

Непосредственно после оформления займа обратитесь в Пенсионный фонд для того, чтобы направить материнский капитал на погашение/частичное погашение ипотечного кредита.

Жилищный сертификат, выданный в рамках любой государственной программы помощи, также дает возможность досрочно погасить часть долга или покрыть первоначальный взнос.

Документы нужно предоставлять в банк до начала поиска подходящего жилья.

А вот по другим программам список необходимых документов несколько шире:

• Паспорт;
• Копия второго документа, по которому можно удостоверить вашу личность;
• Документы, подтверждающие доход и стаж работы (справка 2-НДФЛ или по форме банка);
• Заверенная работодателем копия трудовой книжки (все страницы);
• Информация об активах, имеющихся у заемщика.

Полный другие и подробности по этому пункту можно узнать в отделе ипотечного кредитования ВТБ 24 или позвонив на горячую линию банка.

Основные требования к заемщикам

Банк выдает кредиты лицам, имеющим общий трудовой стаж не менее года, при смене работы – более месяца с момента окончания испытательного срока.

Возраст заемщика должен быть от 21 до 60 лет.

В случае, если заемщик женат/замужем, то требуется, чтобы супруга/супруг были созаемщиком или написали согласие на ипотечное кредитование (в случае, если имеется брачный договор, который тоже можно представить банку).

Объекты, подходящие для реализации программ

Банк ВТБ-24 не предъявляет чересчур сложных требований к объектам недвижимости, но всегда готов помочь с поиском подходящей квартиры.

В ипотеку могут быть приобретены:

• строящееся жилье (новостройки), для этого есть специальные программы банка;
• аккредитованные объекты, каталог которых можно найти на сайте банка;
• вторичное жилье, выбор которого всегда огромный;
• комнаты;
• дома (можно построить дом с помощью программы «Нецелевая ипотека» или купить готовый);
• землю;
• гараж, хотя он и не является объектом жилого фонда.

Сроки одобрения

Сроки одобрения кредита обычно не превышают 3-4 рабочих дней.

По «ипотеке лайт ВТБ 24» — не более 24 часов.

Что делать, если банк отказал в ипотеке?

Бывает так, что в ипотеке банк отказывает.

Это происходит по нескольким причинам:

• Специалисты банка посчитали, что ваши доходы не подтверждены или непрозрачны;
• У вас нет постоянного источника дохода, а то, что он появится, — маловероятно и не покрывает риски кредитной организации;
• Ваши доходы слишком малы, чтобы выплачивать ипотечный кредит.

Для того, чтобы банк одобрил вам большую сумму, можно привлечь в созаемщики ближайших родственников: родителей, детей, братьев и сестер.

Вы можете оформить ипотечный кредит на супругу/супруга, а сами выступить созаемщиком.

В случае возникновения споров с банком, вы можете обратиться в Арбитражный суд.

Судебная практика говорит о том, что такие дела всегда решаются объективно и своевременно.

Мнение клиентов о ВТБ-24

К выбору кредитора всегда нужно относиться внимательно, ведь при правильном решении экономится время, деньги и нервы.

На официальных сайтах многие клиенты делятся своими впечатлениями о сотрудничестве с разными финансовыми учреждениями.

Их мнение поможет дать объективную оценку банка.

Положительные моменты работы ВТБ-24:

• удобная подача заявки на потребительский кредит, быстрое рассмотрение (в режиме онлайн);
• понятные условия договора и графика платежей;
• оперативность и высокая квалификация сотрудников Call-центра;
• положительная динамика качества обслуживания;
• низкая процентная ставка;
• подключение или отключение страховки в любое время без потери денег;
• не требуются номера телефонов родственников, друзей;
• не списываются лишние деньги;
• своевременное поступление смс-уведомлений о сумме очередного платежа;
• досрочное погашение ссуды не вызывает затруднений.

К клиентам, ставшим неплатежеспособными в силу жизненных обстоятельств, специалисты банка ВТБ-24 продолжают относиться вежливо, не грубят.

Сотрудники входят в положение человека и предлагают возможные варианты выхода из сложившейся ситуации. При необходимости снимают до минимума штрафы, пени.

Однако любое финансовое учреждение имеет и свои изъяны. Банк ВТБ-24 не является исключением.

Отрицательные отзывы об организации:

• длительный срок рассмотрения заявки;
• при досрочном погашении долга приходится ехать в офис;
• если клиент имеет финансовые обязательства перед другим банком, где по причине технического сбоя преждевременно сняли комиссию, могут возникнуть проблемы с выдачей кредита;
• дополнительные финансовые затраты при оформлении ссуды, связанные с техническими сбоями терминала;
• ВТБ-24 не всегда информирует о принятом решении по кредитной заявке;
• при оформлении нецелевой ипотеки может быть предоставлена ложная информация о кредитной истории добросовестного заемщика;
• опасно брать ссуду, если на карточку приходит зарплата. Технические неисправности и несвоевременная оплата долга по вине сотрудников банка приведет к тому, что с клиента снимают деньги.

При наступлении страхового случая (постоянной полной потери трудоспособности в результате болезни) организация игнорирует уведомления клиента о случившемся по телефону и в письменном виде, а также не реагирует на просьбы зачислить оставшиеся средства от страховой компании.

ВТБ-24 продолжает требовать оплатить счет.

В подобной ситуации следует обращаться к руководству или направить документы о рассмотрении вопроса в следующие инстанции:

• Центробанк РФ;
• Роспотребнадзор;
• Ассоциация Российских банков;
• Прокуратура (в крайнем случае).

Ипотека Сбербанка или ВТБ 24 — что предпочесть?

Ответ на этот спорный вопрос каждый заемщик может дать для себя сам, сравнив все условия и особенности кредитов обоих банков.

Сбербанк и ВТБ 24 ни в чем не уступают друг другу по надежности.

Вот несколько пунктов сравнения:

• Сбербанк предоставляет льготы молодым семьям, ВТБ 24 – нет.
• Одобрение кредита в ВТБ 24 происходит за 3-4 рабочих дня, в Сбербанке – за 7 дней.
• Сбербанк кредитует клиентов на срок до 30 лет, ВТБ 24 – до 50 лет.
• ВТБ 24 принимает заявки онлайн, на сайте имеется кредитный калькулятор.

Выгодная ипотека ВТБ 24 способна быстро и качественно решить все ваши жилищные проблемы!

В ВТБ 24 есть программа потребительского кредитования не только для покупки квартиры в новостройке, но и для приобретения вторичного жилья. В этом банке ипотечный кредит можно взять на условиях с выгодной пониженной процентной ставки – от 12,1 процентов. Для этого необходимо подать заявку в совокупности со списком документов. Оформление заявки на квартиру является возможным и через сайт, и посредством личного визита в отделение банка (в отношении условий выдачи кредитов в ВТБ 24 в 2018 году можно узнать ).

Ипотека в ВТБ 24 на вторичное жилье условия в 2018

Ипотечный кредит доступен для граждан в возрасте 21-75 лет. В этом банке заемщику предлагают взять квартиру на вторичном рынке недвижимости на следующих условиях: ставка по этому кредиту – от 12,1 процентов, доступная сумма, которую можно взять в ВТБ 24 – от 600 тысяч до 60 миллионов рублей.

Срок кредита выбирает сам заемщик, и он может взять деньги на срок до тридцати лет. По условиям банка, если клиент хочет получить пониженную ставку, дополнительно подписывается договор комплексного страхования. Также здесь требуют, чтобы стартовый взнос составил как минимум 10 процентов от полной стоимости вторичного жилья.

ВТБ 24 процентная ставка на вторичное жилье

С 2018 года в банке была разработана еще более выгодная программа для тех, кто хочет взять в ипотеку готовую недвижимость. Минимальная ставка в ВТБ 24 установлена на уровне 12,1%. Оформление ипотечного кредита предполагает повышение ставки на 1 процент в случае отказа клиента подписывать договор комплексного страхования.

Еще половину процента добавляют тем заемщикам, которые не являются зарплатными клиентами. Решение об условиях и процентной ставке принимается в банке в соответствии с поданными документами гражданина.

Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24 на вторичное жилье

Порядок оформления ипотеки в ВТБ 24 на вторичное жилье в первую очередь требует подачи заявки (предварительно доступным является оформление онлайн-заявки). Уже при посещении самого банка, во время подробной консультации, вам необходимо будет взять с собой полный пакет документов. По условиям данного учреждения обязательными документами являются:

• Паспорт;
• Копия трудовой книги;
• Оригинал документа о доходе.

Если вы готовы внести сразу 40% от стоимости недвижимости, то можно будет предоставить лишь паспорт и один из документов на выбор: загранпаспорт, ИНН, свидетельство пенсионного страхования или военный билет. Банковские сотрудники имеют право затребовать дополнительные документы.

После оформления заявки на ипотечный кредит на квартиру нужно ждать СМС-сообщение с решением, которое принимается в течение 4-5 дней.

ВТБ 24 ипотека с господдержкой на вторичное жилье

Программа господдержки была приостановлена на государственном уровне. В прошлом году ипотечный кредит с господдержкой разрешали взять с выгодной процентной ставкой – от 11,4%. Однако для таких выгодных условий требовалось сразу внести как минимум одну пятую от стоимости недвижимости. С помощью государства предоставлялась сумма размером до 8 млн рублей. Сейчас же, из-за наличия большого числа выгодных предложений на кредитном рынке, в Правительстве решили отказаться от этой гос программы.

Ипотека в ВТБ 24 на вторичное жилье для молодой семьи 2018

В этом банковском учреждении развивают социальные программы кредитования. Если ранее доступным являлось оформление ипотечного кредита с господдержкой, то сейчас остается актуальным вариант с материнским капиталом. Так как по условиям размер первоначального взноса – 10 процентов, то материнский капитал (более 450 тыс рублей) может покрыть это значение. Минимальная ставка остается такой же, как и в стандартной программе – 12,1 процентов.

Ипотека без первоначального взноса на вторичное жилье в ВТБ 24

Взять ипотечный кредит без стартового платежа сегодня невозможно ни в одном кредитном учреждении, ведь банки хотят быть уверенными в заемщиках. Для внесения первоначального взноса может быть использован материнский капитал – 453 000 рублей.

Есть и второй вариант – взять ипотечный кредит на вторичное жилье под залог квартиры, которая есть в собственности. Однако по условиям этого предложения годовая ставка в не является такой же выгодной – от 14,1 процентов. Зато доступна сумма побольше – до 15 млн руб.

Калькулятор ипотеки ВТБ 24

На сайте vtb24 ru доступен калькулятор ВТБ 24 для расчета суммы ипотеки на вторичное жилье. Допустим, вашу заявку на ипотечный кредит одобрили на достаточно выгодных условиях: сумма –3 млн руб, ставка – 12,6 процентов, срок – 10 лет. Калькулятор показывает: взять такую сумму можно лишь при стартовом взносе, размером в 450 тысяч рублей.

Доступным этот ипотечный кредит является для тех, у кого доход равен, как минимум, 62,5 тыс руб. В итоге ежемесячный платеж, обязательный к уплате, составит чуть более 37 тыс руб.

Ипотека ВТБ - это возможность приобрести собственное жилье за счет банковских средств. Банк ВТБ остается одной из самых крупных и надежных финансовых организаций в России, он стабильно занимает верхние строчки рейтингов. Частным клиентам доступны выгодные условия кредитования - с помощью ипотечных программ можно приобрести жилье в новостройках или на вторичном рынке. В 2019 году клиентам предлагается несколько вариантов ипотечного кредитования, получить ипотеку ВТБ достаточно просто.

Действующие ипотечные программы

В ВТБ ипотека предоставляется клиентам в возрасте от 21 года, максимальный срок кредитования достигает 30 лет. Условия различаются в зависимости от программы кредитования. В 2019 году недвижимость предлагается приобрести с помощью следующих банковских продуктов:

1. Вторичное жилье. Минимальный первоначальный взнос - от 10%, процентная ставка начинается от 10,1 %. Приобретаемый объект недвижимости становится залогом для гарантии возврата долга;
2. Рефинансирование - это возможность получить новый заем с более выгодными условиями. Процентная ставка - от 10,1 %, для заемщика это возможность отказаться от более дорогой ипотеки;
3. Под залог имеющейся недвижимости. Продолжительность кредитования - до 20 лет, ставка начинается от 12,2%;
4. Ипотечный кредит на новостройки. Жилье приобретается только на первичном рынке под процентную ставку от 10,1 %;
5. Ипотека ВТБ для военных. Это специальная программа, действующая в рамках накопительной ипотечной системы. Первый взнос - от 15 %, максимальная сумма не превышает 2,45 млн рублей;
6. Ипотечные программы для аккредитованных жилых комплексов. С помощью ипотеки в ВТБ можно приобрести квартиры стоимостью до 60 млн рублей.

Если вас интересует ипотека в ВТБ, условия в 2019 году можно детально изучить на официальном сайте банка. Клиенты организации могут воспользоваться материнским капиталом и другими льготными государственными программами для приобретения собственного жилья на первичном и вторичном рынке.

Условия выдачи ипотечных кредитов

Получить ипотеку в ВТБ могут совершеннолетние граждане, имеющие постоянный доход и официальное трудоустройство. Требуется наличие общего трудового стажа продолжительностью не менее 1 года. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 70 лет.

Для предоставления кредита клиентам потребуется собрать стандартный пакет документов:

1. Паспорт заемщика;
2. Справку о доходах 2-НДФЛ. Вместо нее можно предоставить справку по форме банка;
3. Заверенную работодателем копию трудовой книжки, вместо нее может использоваться трудовой договор;
4. СНИЛС;
5. Заемщикам мужчинам моложе 27 лет также потребуется предоставить военный билет.

Среди обязательных условий - наличие достаточно высокого ежемесячного дохода. Ипотечный взнос не должен составлять больше трети зарплаты клиента каждый месяц, иначе возникнут трудности с погашением. В ВТБ ипотека доступнее, чем во многих других финансовых организациях, но заемщик должен правильно оценивать свои возможности.

С помощью ипотеки в ВТБ можно получить от 60 тысяч до 60 миллионов рублей, в 2019 году клиентам выдаются крупные суммы на приобретение первичного и вторичного жилья. Величина займа зависит от подтвержденной платежеспособности клиента. Еще одно важное условие для предоставления ипотеки в ВТБ - страхование жизни заемщика. Банку необходимо иметь гарантию погашения задолженности в любом случае.

Гарантией возврата ипотеки является передача в залог банку приобретенного объекта недвижимости. Если заемщик не справляется со своими обязательствами, имущество продается для погашения долга. Все условия детально прописываются в договоре ипотеки, клиент может обсудить возникающие вопросы с сотрудником банка.

Преимущества обращения в ВТБ

Банк ВТБ остается одним из наиболее надежных участников российского кредитного рынка 2019 года. В этом банке можно получить крупный заем с доступными условиями возврата, ипотекой активно пользуется наиболее платежеспособная часть населения.

В ВТБ банке ипотека обладает несколькими преимуществами:

1. отсутствие скрытых платежей и комиссий в ВТБ. Все параметры фиксируются в кредитном договоре, можно не сомневаться в честности;
2. погашение равными аннуитетными платежами. При оформлении кредита в банке клиенту выдается персональный график платежей, в котором детально расписаны сроки внесения платежей;
3. возможность досрочного погашения без дополнительных ограничений. ВТБ дает возможность без штрафов рассчитаться с долгом раньше срока;
4. невысокие процентные ставки по ипотечному кредитованию, они одинаковы для всех регионов. ВТБ предоставляет доступные кредиты на различные категории недвижимости.

Чтобы воспользоваться предложением банка ВТБ, перейдите на официальный сайт организации для оформления заявки. После предварительного одобрения клиенту нужно посетить офис банка, чтобы получить подробную информацию и подать полный комплект документов, подтверждающих платежеспособность. ВТБ предоставит кредит на длительный срок, это позволит уменьшить ипотечные взносы и без проблем рассчитаться с обязательствами.

Компания ВТБ 24 является активным финансовым игроком на рынке отечественных банковских услуг. Организация предоставляет населению большой выбор всевозможных кредитов, включая потребительские займы, автокредитование, а также ипотечные ссуды физическим лицам.

Наиболее актуальным сегодня для российских потребителей является ипотечный займ. Именно о нем и пойдет речь в данном обзоре.

Условия ипотечного кредитования в ВТБ 24 для физических лиц

Банк ВТБ 24 презентует российским гражданам сразу несколько вариантов ипотечных кредитов:

• Проект «Больше метров – меньше ставка»;
• Ипотека на покупку квартиры в новострое;
• Займ на жилье на вторичном рынке недвижимости;
• Программа рефинансирования уже имеющегося кредита;
• Военная ипотека.

Условия кредита на жилье в строящемся доме компания предлагает следующие:

• минимальная сумма – 1 500 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 600 000 – для прочих регионов страны;
• максимальный предел – 30 миллионов руб.;
• срок кредитования — до 30 лет;
• начальный платеж — от 10% от цены приобретаемой квартиры;
• процентная ставка по ипотеке на новострой – от 9,7% в год.

Условия предоставления займа на покупку объекта на вторичном рынке недвижимости:

• наименьший объем кредита – 1,5 млн. руб. для столичных жителей и 600 тысяч – для проживающей на остальной территории России;
• максимальная сумма – 60 млн. руб.;
• период погашения – в пределах 30 лет;
• ставка на вторичное жилье — от 9,7%.

Обязательным требованием компании ВТБ 24 при оформлении ипотеки является заключение договора страхования покупаемой собственности.

Без первоначального взноса для молодой семьи

Для молодых семей предусмотрена отдельная программа предоставления займа на приобретение недвижимой собственности. Ее суть заключается в том, что в качестве первоначального платежа допускается использовать сертификат на материнский капитал. Остальные условия ипотеки следующие:

• сумма — от 600 тыс. до 30 млн. руб.;
• годовой процент — от 10,7%;
• срок кредита до 20 лет;
• первоначальный взнос – 10% — 20% (часть которого погашается материнскими деньгами).

Оформляемое в ипотеку жилье остается в залоге у банка до полной выплаты суммы займа.

Документы для получения ипотеки в ВТБ 24

Список документов для ипотечного кредита:

• заявление в форме анкеты, содержащее все основные сведения о заемщике (бланк выдадут в организации ли на официальном сайте может быть заполнена предварительная заявка);
• паспорт гражданина России;
• акт о доходах физического субъекта (2-НДФЛ) или налоговая декларация за последний год для ИП;
• заверенная нотариально либо по месту работы копия трудовой книги;
• удостоверение пенсионного страхования СНИЛС;
• военный билет (для лиц мужского пола до 27 лет).

Также банк оставляет за собой право приведенный список расширить дополнительными документами или сократить в случае, если заявку подается зарплатный клиент.

Как подать заявку на ипотеку?

Подать заявку на ипотечный кредит можно двумя основными способами:

• на официальном ресурсе организации;
• при личном визите в отделение банка.

Первый способ считается наиболее простым и удобным для большинства пользователей. Для того, чтобы им воспользоваться, следуйте такой инструкции:

• Зайдите на главную страницу сайта ВТБ 24.
• Укажите в верхней части ресурса регион своего проживания (город).
• Кликните в центральном меню на раздел «Ипотека».
• Выберите наиболее подходящее для вас предложение.
• При помощи подвижного курсора установите желаемую сумму займа, срок его погашения, величину первоначального взноса.
• Далее кликните красную клавишу «Заполнить заявку».
• Корректно впишите в свободные поля достоверную информацию о себе:
  • год рождения,
  • адрес проживания,
  • данные паспорта,
  • контактные сведения и так далее.
• Проверьте указанную информацию и нажмите опцию «Отправить».

После того, как вы заполните заявление на займ, в течении 3–4 рабочих дней будет принято решение по вашему вопросу. Необходимо только дождаться звонка от менеджера организации, который при положительном решении по предварительному запросу запишет на консультацию в офис банка. Затем необходимо в установленное время явиться в ближайшее отделение компании ВТБ 24 с пакетом необходимых документов.

Рефинансирование ипотечного кредита в банке ВТБ24

Рефинансирование ранее оформленного кредита на жилье в ВТБ 24 является популярной программой среди тех заемщиков, которые заключил ипотечный контракт с другим кредитором на невыгодных условиях.

Условия следующие:

• процентная ставка — от 9,7%;
• период погашения — до 30 лет (по 2 документам — до 20 лет);
• размер ссуды — до 30 000 000 рублей;
• возможно досрочное погашение.

Важно понимать, что в ВТБ 24 одобрят заявку на рефинансирование при условии, что у физического лица нет просрочке по выплатам и погашено более 20% всей суммы.

В ВТБ 24 для физических лиц также возможна реструктуризация долга по ипотеке . Перерасчет займа и увеличение срока его выплаты компания может выполнить при определенных обстоятельствах – клиент потерял работу, серьезно заболел и так далее.

Чтобы получить одобрение реструктуризации, необходимо обратиться к кредитору с соответствующим заявлением и документальным доказательством того, что материальное положение сильно ухудшилось в сравнении с тем, какое было на момент заключения соглашения. Так же можно получить отсрочку по выплатам в связи с рождением ребенка или использовать, полученный материнский капитал на погашение долга, оформленного ранее. (Узнать больше о процедуре оформления ипотеки под маткапитал можно )

ВТБ 24 считается одним из самых ипотечных в стране по числу выданных населению кредитов. Его займы позволяют улучшить жилищные условия многим людям в Москве, Санкт-Петербурге и всей России, в том числе и молодым семьям.

Сегодня банк предлагает клиентам несколько ипотечных кредитов. Самые ходовые из них:

1. Вторичное жилье;
2. Новостройка.

К ним имеются специальные предложения:

• > Больше метров - ниже ставка (скидка для покупки квартир площадью больше 65 метров);
• > Победа над формальностями (ипотека по 2-м документам – паспорту и СНИЛС / ИНН).

В линейке ипотечных программ представлены также такие кредиты как:

3. Под залог недвижимости;
4. Для военных;
5. С господдержкой;
6. Рефинансирование.

Рассмотрим каждую из них подробнее...

Смотрите также:

ВТБ 24 - условия и ставки ипотеки в 2019 году

Как уже говорилось, процентная ставка ипотечного кредита в банке ВТБ 24 сегодня зависит от категории клиента. Банк готов предоставить скидки следующим заемщикам:

1. «Бюджетникам» - работникам сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);

2. Зарплатным клиентам - держателям зарплатных карт ВТБ.

Еще о скидках и надбавках:

• > Если квартира, которую вы планируете купить, имеет площадь больше 65 метров, то вы можете претендовать на скидки по спецпрограмме «Больше метров - ниже ставка».
• > Если хотите оформить ипотеку по 2-документам, то получите надбавку к базовой ставке по спецпрограмме «Победа над формальностями».

Теперь перейдем, собственно, как ипотечным программам.

1. Ипотека ВТБ 24 «Вторичное жилье»

Если планируете приобрести готовую недвижимость на вторичном рынке, то эта программа для вас.

Условия

• ☑ Срок: до 30 лет;
• ☑ Страхование.

Процентные ставки

Базовые ставки:

Специальные программы:

Надбавка:

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования)

2. Ипотека ВТБ 24 «Новостройка»

Эта программа подойдет тем, кто планирует приобрести квартиру в еще строящемся или только что возведенном доме. Важно только, чтобы право собственности на него еще не было никем зарегистрировано.

Условия

• ☑ Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ☑ Срок: до 30 лет;
• ☑ Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
• ☑ Страхование.

Процентные ставки

Базовые ставки:

• от 10.6 % - для физических лиц
• от 10.3 % для держателей зарплатных карт;
• от 10.3 % для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
• от 10.2 % для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

Специальные программы:

• от 11.1 % без подтверждения дохода (Победа над формальностями)
• от 10.1 % если площадь квартиры больше 65 кв.м (Больше метров - ниже ставка)
• от 10.6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

Надбавка:

0,5 % если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала).

(При оформлении комплексного страхования).

3. Ипотека ВТБ «Под залог недвижимости»

Это кредит под залог уже имеющейся квартиры, которая может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица. Данная программа может рассматриваться как ипотека без первоначального взноса.

Условия

• ☑ Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
• ☑ Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

• от 12,6% - для физических лиц
• от 12,3% для держателей зарплатных карт;
• от 12,3% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
• от 12,2% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

4. Ипотека ВТБ для военных

Это жилищный кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия

• ☑ Сумма: до 2,435 млн руб.;
• ☑ Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;
• ☑ Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

9,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).

5. Ипотека с господдержкой

Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.

Условия

☑ Сумма:

От 1,5 млн до 8 млн руб. - для жилых помещений, расположенных в Москве;

От 1 млн до 8 млн руб - в Московской обл. и Санкт-Петербурге;

От 600 тыс. до 8 млн рублей - в Ленинградской обл.;

От 500 тыс. до 3 млн руб. - для жилых помещений в других регионах РФ.

☑ Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

☑ Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

6% годовых - на льготный период;

Ключевая ставка ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора + 2 п.п. - после окончания льготного периода.

Длительность льготного периода:

3 года - в случае рождения второго ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022;

5 лет - в случае рождения третьего ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022;

8 лет - в случае рождения второго и третьего ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022.

6. Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 24

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволяет снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет от жилищных займов других банков. В ВТБ 24 можно перекредитовать ипотеку, выданную другими банками для приобретения квартир.

Условия

• ☑ Сумма: до 30 млн рублей;
• ☑ Срок: до 30 лет.

Процентные ставки

от 10,1% годовых.

(При оформлении комплексного страхования и с учетом стандартного пакета документов на кредит).

Читайте об условиях рефинансирования ипотеки в банке ВТБ

Комплексное страхование при получении ипотеки в ВТБ 24

Получая ипотеку в банке ВТБ 24 придется оформить комплексное страхование. В противном случае, процентная ставка будет значительно выше.

При покупке готового жилья оформляется: личное страхование, страхование объекта и страхование титула в течение трех лет;

При покупке строящегося жилья оформляется: личное страхование, страхование объекта после завершения строительства.

Ипотека ВТБ: калькулятор расчета

Как оформить ипотеку в банке ВТБ 24

Оформить ипотечный кредит в банке ВТБ сегодня довольно просто.

1. Подайте заявку .

Изучите ипотечные программа банка, взвесьте свои финансовые возможности и оформите заявку на ипотеку на официальном сайте ВТБ. Сотрудник банка свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров.

2. Подайте документы .

Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

3. Подберите недвижимость для покупки .

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью партнеров банка.

4. Оформите сделку .

Если покупаете жилье в новостройке, то подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также при желании договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

Если приобретаете вторичку, то подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Кто может взять ипотеку в ВТБ 24

Оформить ипотеку в банке ВТБ 24 в 2017 году могут заемщики возрастом не менее 21 года на момент подачи заявки и не более 70 лет на дату погашения кредита.